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建筑用砂（沙）有哪些种类？质量孬好？ 百度知道
善良的郭凯敏. TA获得超过5290个赞. 关注. 展开全部. 砂按产源分为 人工砂 、天然砂2类：. 天然砂：包括淡化海砂 目前砂石需求量较大的项目有地铁项目建筑，图书馆、公园、高架桥、广场、体育馆等基础设施建设，钢筋混凝土高楼、公路、铁路、桥梁等，凡是需要用到砂石 建筑骨料用海砂、河砂、沙漠砂还是机制砂好?它们之间有什么
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沙漠沙子“一无是处”？为什么不能用于建筑用沙？
综合：河沙，沙漠沙子，海沙等情况，我们可以看出来河沙使用起来是最方便的，不经过任何处理就可以直接使用，这就是方便之处，成本低还不会出问题，作为 要搞清沙漠的砂子为什么不能用于建筑用砂，先要明白建筑用砂的技术要求。一、建筑用砂的分类 1、建筑用砂的定义。 粒度小于4.75毫米,细度模数3.7～1.6的细 沙漠的沙子为什么不能用于建筑用沙？
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为什么沙漠里的沙子不能用于建筑？
建筑用砂通常使用粗砂或者中砂，这就是为什么很多时候需要经过筛选，而沙漠里的沙子因为长时间风化，因为他的密度很小，太细，又平滑又没有粘性，不符合建筑标准，如果拿来建房的话可能过段时 事实上，建筑用沙用的最多的是河沙，和尚，无论是从尺度大小还是从光滑程度上来说，都符合混凝土的要求，此外，河沙长时间经过流水的冲刷，表面洁净，也 沙漠中的沙子为何不可建房？建筑用沙都有哪些？你了解吗
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商住房_百度百科
商住房图景. 对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房 ( 商住两用 )；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。. 土地使用权 年限，如果40年，就是 商住两用 为了确保建筑物的安全性，国家对建筑用砂是有技术要求的，比如Ⅰ类的建筑用砂，宜用于强度等级大于C60的混凝土；Ⅱ类的建筑用砂则强度等级位于C30-C60之 沙漠的沙子为什么不能用于建筑用砂？|岩石|河砂_网易订阅
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什么是工业用地、商服用地、商业用地、商住用地?可
什么是商住用地，可以出售吗？“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业 一、什么是城市商业综合体？综合体，顾名思义，就是多种功能的聚合体，而日常生活中我们接触最多的各个住宅小区的住宅楼群虽然也有很多楼但不是综合体，因为它的主要功能是居住，而不具备其他 什么是城市商业综合体？它有什么优缺点？
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商住房能买吗？看完这些优缺点再决定
五：贷款受限 商住房无法享受普通商品住宅的税费优惠，首付需50%左右，且贷款期限最高为10年，贷款利率为普通住宅的1.1倍，不能申请公积金贷款。商住房到底能买吗？罗列了优缺点不难发现，商住房能不能选择还是要取决于购房者的需求。1.户型差异： 商住两用房的房本面积较小， 容积率 比较高，盖得就比较密些， 开发商 的成本相对低些，所以同区域的商住两用房和70年产权的商品房相比，一般情况单价和总价都要相对低些。. 不过由于很多商住两用房是loft的样式，层高很高，一般都 40年产权的商住两用房相比于70年产权的商品房有什么优劣？
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40年、70年产权有啥区别？买商住房合适吗？
40年、70年产权区别有哪些？购买40年商品房有哪些优势？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。住宅或公寓类建筑： 商业的繁华将极大提高周边居住建筑的价格，同时住宅销售可以平衡项目前期资金流。 02 大型商业综合体设计要点 商业建筑规划中最重要的是 流线设计 ，这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以 商业人行流线组织最为重要 。干货分享：现代商业综合体设计要点！【附商业建筑设计案例
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关于“商住房” 你想知道的全在这儿
商业类楼盘的一些特点. 产权年限短。. 普通商品房住宅的产权是70年，这类产品是40/50年。. 不能落户。. 子女无法上学；. 因为是商业属性，所以一切都是按照商业这块设计的，比如：. 私密性差。. 一般住宅一梯三户、两梯四户；商业类产品能达到两梯二十多 商住房（公寓）与纯住宅的区别：. 1. 商住房 (公寓)40年或50年，产权到期后，要给国家缴纳 土地出让金 ，具体怎么续期，不得而知，因为公寓形式的房子还没有到期的。. [1] 。. 纯住宅 70年产权 ，缴纳一定费用，到期后 自动续期 。. 2.商住房（公寓）不能落商住房_百度百科
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住房和城乡建设部关于发布国家标准 《燃气工程项目规范
住房和城乡建设部关于发布国家标准. 《燃气工程项目规范》的公告. 现批准《燃气工程项目规范》为国家标准，编号为GB55009-2021，自起实施。. 本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。. 现行工程建设标准相关强制性条文、国 本规范在住房和城乡建设部门户网站（mohurd.gov.cn）公开，并由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国计划出版社有限公司出版发行。. 现批准《建筑防火通用规范》为国家标准，编号为GB 55037-2022，自起实施。. 本规范为强制性工程建设规范住房和城乡建设部关于发布国家标准《建筑防火通用规范》的
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国务院发重磅住房租赁新政！商用房改租赁后土地用途转为
国务院发重磅住房租赁新政！. 商用房改租赁后土地用途转为居住. 6月3日，国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。. 意见指出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，同时也是是实现城镇居民住有 山沙的含土量较高，且沙体粗糙、成分复杂，一般不会用于建筑相关的场景。 有专家提醒买家，如果是建筑工程的话，一定不要购买海沙，也要防止海沙代替河沙的行为，毕竟国家是严令禁止国家禁止海沙用于道路、桥梁、军用、民用、商品房与公共设施工 使用沙子有讲究，细沙、中沙和粗沙，分不清楚小心上当
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国家标准|GB/T 14684-2022
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开发商用海沙，合法吗？，验房的时候如何鉴定，如何处理，
商品房建筑质量 ，验房的时候如何鉴定，如何处理， 好像我们小区的开发商是用海沙的，同一个开发商前2年的房子墙体有冒盐出来，我们作为后一期的业主十分担心 建筑海沙问题， 现在不懂要怎么处理，希望专业人士商墅是商业性质，产权年限40或50年；普通别墅是住宅性质，产权年限70年。 2、政策不同 商墅和普通别墅有 许多政策上面的区别 ，比如最常见的就是大家普遍关心的落户问题：商墅不可落户；普通别墅正好相反。商墅和普通别墅有哪些区别？
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土地性质为商住用地，房子用途为住宅，这类房子到底是什么
我国用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。什么是公寓式办公楼？ 公寓式办公楼俗称商住两用房。"商住两用"一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。商住两用房相关法律问题
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海砂为什么不能直接用于工程？用什么沙子好？-
建筑工程指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造，目前河沙资源紧缺、禁止开采，沙漠砂、海砂则会大幅度降低混凝土的抗压强度，所以用什么沙子好呢？在资源有限和环境保护双重因素下，机制砂将是今后建筑工程发展主要方向。 1、使用并推广机制砂主要根据产权不同，我们平时住的住宅可以划分为普通住宅70年 ，住宅公寓70年，商业公寓40年. 首先：产权不同. 其次;首付比例不同. 第三：贷款年限不同. 第四: 贷款利润率上浮比不同. 第五：冬至日当天日照不同. 第六：落户要求不同. 除此之外，商业公寓一 买房须知，普通住宅，商业公寓和住宅公寓的区别？
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国务院：商业用房可改成住宅性质，享民用水电气
近日，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 万众瞩目的是第12条： 允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途 商业住房能不能买，要不要买，关键看需求，要是奔着学区或者落户这些需求来的，商业房产就算了，肯定是满足不了的，如果是单纯的解决基本的居住需求，主要是由 价格 因素导致的选择商业住房，那是可以选择 商业用房 的，但是真的下决心买商业住房的商业住房可以买吗 纯刚需自住?
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房屋的结构基本知识来咯
在当今社会上很多不是建筑行业的人群，都对房屋结构基本知识了解甚少，今天我们就来讲讲房屋的一些基本结构知识。. （一）房屋常见的结构形式有哪些？. 1. 钢筋混凝土结构（统称）：这类未细分，这里表示是框架结构，是由钢筋混凝土柱、梁、板承重 住房和城乡建设部关于发布国家标准《消防设施通用规范》的公告. 住房和城乡建设部关于发布国家标准. 《消防设施通用规范》的公告. 现批准《消防设施通用规范》为国家标准，编号为GB 55036-2022，自起实施。. 本规范为强制性工程建设规 住房和城乡建设部关于发布国家标准 《消防设施通用规范
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花几百万买的楼房，一栋楼实际的使用寿命是多久？
设计使用年限50年只不过是主体结构确定的建筑 耐久年限 ，前提是开发商交的房子是合格，那些危房不再此范围。. 比如大部分 外墙保温系统 设计的使用年限为25年，一般供热管线的使用年限是20年，屋面防水设计使用年限15年，而实际上阳台、雨罩等的 海砂砼对建筑物、结构物的危害，主要是海砂、海水中含有 氯离子 ，这将加速钢筋锈蚀，影响建筑物、结构物使用寿命。. 在 中国 不推行使用海砂拌制 混凝土 ，如在特定环境下要使用，称抗 腐蚀性 混凝土，需要 外加剂 （叫 密实剂 防腐蚀 的）本人在厦深海砂混凝土对建筑有什么危害？
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为什么不能碰商住公寓？
2.公寓附带的资源跟住宅相比也要少的多。最主要的，商业公寓都不能落户，不能上学，仅有的功能就是自己住（办公）或者租给别人住（办公）。如果是因为限购等因素想购买一套住房，或者说婚房，先为后代考虑一下。3.产权期限短。不同于适合居家的住宅产权房，商业产权房也适合不同的人群置业。. 1.手里资金不充裕的年轻人群：商业产权的房屋面积较小，一般在30-60平米之间，总价相对较低，购买压力小，对于多数人来说都可以承担，尤其是越来越受暂无较多积蓄的年轻人的青睐。. 商业产权房了解知多少？
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房屋结构有哪几种类型？
三、怎样去了解房屋结构： 以上只是理论知识，那么在实际情况中如何辨别建筑结构呢？通常有以下几方面的渠道： 1、 通过楼书查询。开发商在宣传楼书上一般都会标明房屋的具体结构。 2、直接询问售楼员。 3、二手房购房者直接看房产证就可以了。商办房的优点： 1、同地段价格比住宅便宜。和购买住宅相比，选择商房往往能用相同或更低的价格购买一套区域位置更好的房产，由于地段和配套优势，商住房出行相对便利，就是升值空间也比较不理想。2、作用灵活。公寓（商住）房的优缺点！
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